Индустриальный парк ИНЗА предлагает своим арендаторам ряд преимуществ, которые делают его привлекательным для бизнеса.
Во-первых, здесь предусмотрены льготы для предприятий: освобождение от налога на недвижимость и землю на первые пять лет, а также возможность получения инвестиционных кредитов под низкий процент.
Меры поддержки:
- Налог на прибыль 0 % на 10 лет,
- Транспортный налог 0 % на 10 лет,
- Земельный налог 0 % на 10 лет,
- Имущественный налог 0 % на 10 лет,
- Аренда земельных участков по ставке 0,04 % от кадастровой стоимости
- Сопровождения на всех стадиях реализации
Во-вторых, индустриальный парк расположен в удобном географическом месте - вблизи Ульяновска, аэропорта и железнодорожной станции, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Парк также имеет развитую инфраструктуру: современные коммуникации, дорожная сеть, охрана и видеонаблюдение, что обеспечивает безопасность и комфорт работы предприятий.
· Площадка будет полностью оснащена необходимой инженерной инфраструктурой.
· Близость 3 областных центров (Ульяновск, Пенза, Саранск) с общим количеством населения более 3 млн. человек.
· Наличие крупного железнодорожного узла (станция «Инза»), через который проходят составы из Москвы на Урал, крупнейшие города Поволжья, Среднюю Азию.
· Наличие сети автомобильных дорог, обеспечивающих кратчайшие маршруты между рядом региональных центров.
· Низкая стоимость аренды и коммунальных услуг.
Дорога федерального значения Р-178 – 80 км. от корпуса
Дорога регионального значения 73Р-049 – 300 м. от корпуса.
Расстояние до аэропорта – 110 км.
Расстояние до ж/д станции – 4 км.
Корпуса, находящиеся в Индустриальном парке «Инза», идеально подходят для малого и среднего бизнеса. Корпуса могут быть адаптированы под различные виды деятельности - от производства до складирования и офисных помещений.
Характеристики
1 247 м² – производственная часть каждого корпуса
329 м² – административно-бытовая часть (2 этаж)
6,48 м – высота потолков до низа ферм (9 м – до конька крыши)
2 т/м² – нагрузка на пол
2,7 м – высота потолков
Общая площадь производственных помещений 4 900 м².
На территории Индустриального парка расположена подстанция с двумя трансформаторами (мощностью 630кВт каждый) - филиала ПАО «Россети Волга» Ульяновские распределительные сети к которым возможно подключение резидентов (технические условия имеются).
Также по территории и рядом с границей парка проходит газопровод высокого давления с котельной и тепловыми сетями (технические условия имеются). Создана техническая возможность присоединения резидентов к сетям хозяйственно-питьевого водопровода, хозяйственно-бытовой подстанции (ООО «Сфера» (Мощность водообеспечения 391 м3/сут Мощность водоотведения 391 м3/сут) и ливневой канализации с очистными сооружениями.
На новых площадях индустриального парка наиболее оптимальным способом размещения для потенциальных резидентов является заключение договора аренды. По этому договору арендодатель предоставляет помещения и обеспечивает их подключение к инженерным сетям. Срок аренды может быть установлен на несколько месяцев или лет. Резидент оплачивает аренду и услуги управляющей компании.
Преимущества этой формы сотрудничества включают получение подходящих помещений, доступ к инфраструктуре парка и возможность оперативно изменять площадь производства.
Корпорация развития Ульяновской области предоставляет резидентам индустриального парка доступ к инфраструктуре, контролирует и поддерживает объекты инфраструктуры и оказывает консультационную поддержку.
В дальнейшем развитие индустриального парка «Инза» будет происходить за счет освоения земельных участков и размещения на них малого и среднего бизнеса.
Контакты Управляющей компании индустриального парка «Инза»
АО «Корпорация развития Ульяновской области»
Контактное лицо:
Генеральный директор Абитова Алина Наилевна
телефон: 8 8422 412880, E-mail: info@ulinvest.ru
Заместитель генерального директора - директор финансово - экономического департамента Ширманов Александр Владимирович
телефон: 8 8422 444839 E-mail: a.shirmanov@ulinvest.ru
Посмотреть презентацию